“银十”开门红！成交额1.24亿元

龙湖·宸翰项目节日期间人气持续升温，平均每日接待客户100余组。“项目自首次开盘以来关注度一直很高，假期来看房的以年轻家庭为主，大家对户型设计和区位优势都很认可。”项目营销负责人赵九鑫表示。项目提供524套精装洋房和小高层，包含97平方米、118平方米三居，138平方米、165平方米四居4种户型，可满足不同家庭的需求。

位于顺义城区的住总·芳华里项目，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，到访客户量和成交套数实现显著提升。“我们项目主打性价比，假期推出了专属优惠，来看房的客户中，有七成是在城区工作的年轻夫妻。”项目销售负责人王美娟介绍。

星悦时光项目则以低密宜居环境和高性价比户型吸引了大量刚需及改善型购房者的关注。节日期间，共21套房源被认购，完成签约10套，销售面积810.53平方米，成交总额达2746.32万元。同时，顺义多个楼盘通过节日专属购房优惠、限时礼包等促销活动进一步激发市场活力，叠加政策利好与区域发展预期，顺义楼市热度持续上升。

在龙湖·宸翰销售中心，不少购房者询问户型细节、得房率及后续物业服务。“相比价格，我更关注居住品质与舒适度。”正在选房的罗妍表示，“这个片区有成熟的交通和商业配套，我觉得各方面都很出彩。”

住总·芳华里项目提供574套精装洋房，包含88平方米、97平方米三居，132平方米四居，共三种户型。项目以高使用率、舒适户型等为核心亮点，弥补了顺义城区刚需改善的房源空白。

“我们特意预留了三天时间来看房，平时没有充足时间对比各个楼盘的细节，趁着假期能把户型、配套、交房时间都问清楚，也能和家人好好商量。”市民王超说。

顺义城区吸引购房者的另一个重要原因是其成熟的配套设施。

龙湖·宸翰项目所在的顺义核心地块，距离地铁15号线顺义站约200米，可实现“步行即达地铁，半小时联通主城”的便捷通勤。

东风商场片区规划建设综合性商业中心，采用开放式街区与集中式商业相结合的布局，满足居民日常购物休闲需求。同时，现有商业包括鑫海韵通百货、BHG Mall顺义金街店、顺义新世界百货等购物中心，商业配套成熟。

住总·芳华里项目则吸引了众多对配套有需求、对预算有所把控的年轻客群。“项目1.5公里范围内交通、教育、医疗、商业配套都很完善。”市民闫彤告诉记者，她对比了很多项目，最终把目光放在这里，“而且户型的功能又能满足一家三代的居住需求，是我们选择这里的主要原因。”

在售房源的全面提升成为吸引购房者的关键。

龙湖·宸翰项目在户型设计上颇费心思。以建筑面积97平方米三居为例，通过赠送内嵌阳台+花池+挑空平台三类创新空间设计，综合得房率高达约105%，赠送面积合计约24.2平方米，实际使用面积超过102平方米。

星悦时光项目则以“零公摊”理念重塑空间效率，建筑面积约77平方米的户型实现了三居设计，而建筑面积约87平方米的户型则呈现“眼镜”三居格局，充分体现了“小面积、大空间”的设计巧思。